二、规范重点单位消防安全管理，实现管理规范化

（一）规范重点单位软件资料

重点单位应具备以下行政许可资料：建筑工程消防设计审核意见书，建筑工程消防设计验收意见书，公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。重点单位应具备以下消防档案资料：包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。

（二）规范重点单位组织制度

1.制定组织机构：各重点单位必须明确本单位的消防安全责任人和逐级消防负责人，成立以消防安全责任人为组长的消防安全领导小组，具体负责拟定本单位年度消防工作计划；为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。
2.完善安全制度：主要包括消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；易燃易爆危险物品和场所防火防爆；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。

（三）规范重点单位日常管理

各重点单位在确保单位安全出口、疏散距离、疏散宽度、疏散楼梯间数量及形式符合要求；确保消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统完好有效前提下，还需根据自身单位特点，将容易发生火灾或一旦发生火灾可能严重危及生命和财产安全的部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。如洗浴行业应将烘干房、休息厅、配电房等确定为消防安全重点部位；夜总会、卡拉0K厅应将演艺厅、配电房、厨房等确定为消防安全重点部位；商场（市场）应将餐饮点、配电房、烘烤间等确定为消防安全重点部位；医院、养老院应将住院部、老年人活动休息室等确定为消防安全重点部位；广播电台、电视台应将演播室、资料室等确定为消防安全重点部位；邮政、通信枢纽应将邮件处理中心、通讯机房等确定为消防安全重点部位。

三、确保重点单位消防设施完好，实现设施完好化

（一）设有自动消防设施的单位应与具有维修保养资格的企业签订《自动消防设施维修保养合同》，并定期进行维修保养。灭火器检查、消火栓试压，自动消防设施、供水系统检查及设施运行情况记录齐全。

（二）灭火器配置数量充足、选型正确；放置位置明显，便于取用。

（三）各重点单位对火灾自动报警系统应每日检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常，并填写系统运行日登记表，每季度检查系统的各个功能是否正常，并填写季度登记表，火灾探测器投入运行两年后，应每隔三年全面清洗一次，对于使用环境条件较差的应每年清洗一次。

（四）各重点单位对自动喷水灭火系统必须每日巡检所有供水总控制阀、报警控制阀极其附属组件，进行外观检查和水压检查，保证系统处于无故障状态；消防水泵应每月启动运转一次，确保运转正常；室外水泵接合器的接口与配套附件应每月检查一次，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；每季度应利用报警控制阀旁的放水试验阀进行一次供水水流试验，以验证系统的供水能力和联动功能；每季度应对管道上的水流指示器进行试验，利用末端试水装置排水，检查其是否能及时报警；消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查一次，核对其消防水位及气压水罐的气体压力，并保证消防储备水不被他用。以上检查必须登记，发现有故障，应及时修理。

（五）各重点单位对机械防排烟设施应每半年进行一次风机试运行试验，检查送风机和排烟风机在正常供电条件和人为突然断电情况下能否正常运转，风机试运转的时间不得少于30分钟；应保持防火阀、排烟防火阀平时处于开启状态；每半年进行一次手动、电动运行试验；应保持送风口、排烟口平时处于关闭状态，每半年进行一次手动、电动及远距离开启运行试验，以上检查必须登记备查，发现有故障，应及时修理。

（六）各单位对消防安全疏散设施应在经营和生产期间，保持疏散通道、疏散楼梯、安全出口畅通，不得堵塞、占用、锁闭、分隔，不得在安全出口张贴广告，公共区域的外窗、通道不得设置影响灭火救援的铁栅栏（障碍物）；常闭式防火门保持常闭状态，并落实责任制；每日应对所有的疏散通道和安全出口进行检查一次，确保畅通；每周应进行防火门的开关、防火卷帘的升降、应急灯的指示和疏散指示标志的方向及供电情况检查，确保指示方向与人员疏散方向一致并完好有效；每半年应对防火门的铰链、闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养；每年应对应急灯和疏散指示标志进行功能和安全性检查，并进行充放电试验，保证亮度不低于0.5LX。