公司安全大反思、大检查活动工作总结

  来源:安全管理网 点击:  评论: 更新日期:2018年06月30日

 ZEE物业管理有限公司于7月6日接到**XX局房地产开发有限公司《关于开展质量安全大反思、大检查活动实施方案的通知》,为圆满完成集团房地产公司活动部署,物业公司针对本次活动方案,高度重视、积极准备,严格落实、认真检查、整改、记录详细,制定物业管理区域检查方案和落实安全责任人;物业公司以李栋牵头,迅速在7月14日拟定《关于质量安全大检查实施方案》通知;立即落实三个方案,一、成立物业管理区域检查组;二、安全事故学习及分工落实管理区域检查和责任人;三、检查项目及落实整改时间;根据不同阶段,制定不同工作计划,为EE物业实施"平安小区"建设创造良好的安全环境,奠定可靠基础。

  一、安全事故学习及结合物业公司实际情况讨论

  20**年7月8日,由物业公司总经理LL组织在会议室学习和讨论3.16和5.26安全事故,物业公司各部门负责人参与学习和讨论,会上对20**年3月16日下午17:35分,**XX局第四工程处承包的通平高速第三合同段栗树咀高架桥工地桩号K14+660,发生人员坠落事故,进行了详细阐述;针对物业公司部分工种有高空操作行为,特提出环境部,在高空清洗玻璃或做清洁时,首先要做好安全保护措施,对当事人员要系好安全带;对工程维修部在高空作业时,部门负责人或领班要到场对作业安全进行指导;

  会上还对另外一起5.26严重安全事故进行阐述;江西抚州市5月26日上午9时,市检察院、区政府大楼和区药监局大楼发生爆炸,有5人受伤。据了解,爆炸原因是该市一农民工对其正在审理案件不满所为。物业公司组长强调各部门要做好员工思想工作,要做到员工有思想情绪,领班必上报,部门主管必亲历处理,人事行政部要每月对员工思想做了解,把不安全因素处理在萌芽状态;秩序维护部要对Q组团、X组团的农民工劳务情况多了解,X、Q组团也曾出现过农民工讨要工钱时有过激行为;秩序维护人员在岗位要提前发现并留意农民工的动态,要提前发现、提前报告、提前处理。小区门岗人员严格控制物品进入,对带有易燃易爆物品进入要进行登记,并汇报至当班领班处;对进入小区陌生人员要加强盘问,经业主或工作人员同意,登记后方可进入,巡逻人员在巡视小区时,对陌生嫌疑人员等腰采取监控措施。

  二、落实管理区域检查和责任人

  1、工程维修部:责任人Z

  负责对水、电、气、消防、电梯、机房及各类管道、线路进行检查。检查项目包括运行情况,养护检查记录。

  2、秩序维护部:责任人Z

  负责监控系统、周界红外线、消防主机、消防广播、背景音乐、手动报警器、道闸收费系统、感烟感温报警器、单元门禁对讲系统的检查,秩序维护门岗负责人员、物品控制。

  3、客户服务中心:责任人Z

  负责对违规装修安全隐患进行排查并记录;负责对防火门及小区住户门窗安全隐患的检查;负责对值班人员值守情况的检查。

  4、环境维修部:责任人Z

  负责高空清洁人员的安全常识培训;负责绿化设备的维护检查;负责药品存放管理及检查记录。

  5、人事行政部:责任人Z

  负责对员工食堂和办公区域进行安全隐患排查。

  三、检查具体情况

  在7月9日,物业公司副组长带头,检查人员有ZZ对山水天下小区、Q组团、销售中心进行安全大检查,也发现诸多问,副组长Z要求对检查出来的问题,是哪个部门的,部门应该尽快落实,加强整改,在7月19日准备进行复查;

  检查发现问题情况如下:

  区域 检查情况及发现问题 责任人 限整改时间

  山** 员工活动室门上方门框松动,需固定 Z 20**.7.12

  员工活动室门外灯罩无,需重新安装 Z 20**.7.15

  员工食堂餐厅配电箱外壳脱落 Z 20**.7.20

  1号车库315号车位上方给水管弯曲、变形 Z 20**.7.20

  1号车库川合垃圾堆放点,堆放垃圾较多,影响楼板安全 Z2 20**.7.15

  3栋顶层消防水管锈蚀严重 Z1 20**.7.20

  3栋负二层人防房间里面房间照明坏 Z 20**.7.12

  3栋负二层人防房间外面房间堆放杂物较多,影响人防使用 Z2 20**.7.15

  1栋负二层人防房间堆放有杂物 Z2 20**.7.15 2号车库51-44号车位上方正在施工,未有安全警示和提示 Z1 20**.7.10

  11栋旁摄像头被树枝遮挡,需修剪 Z2 20**.7.15

  销售中心财务室外玻璃门拉手松动 Z 20**.7.20

  Q组团10栋展示区域外围栏脱落,需重新固定 Z 20**.7.30

  四、检查复查情况

  7月19日,物业公司副组长 Z 再次带头,对7月9日检查需整改项目进行复查,复查参与人员有:ZZ、 Z2 、 Z1 、 Z 、涂拥军;在复查过程中, Z 要求整改问题,说明整改措施和落实情况。

  复查情况记录如下:

  区域 检查情况及发现问题 责任人 处理措施 限整改时间 处理结果

  员工活动室门上方门框松动,需固定 Z 安排人员固定20**.7.12已做

  员工活动室门外灯罩无,需重新安装 Z 另购灯罩安装20**.7.15已做

  员工食堂餐厅配电箱外壳脱落 Z 安排人员固定20**.7.20已做

  1号车库315号车位上方给水管弯曲、变形 Z 联系水厂维保20**.7.20已做

  1号车库川合垃圾堆放点,堆放垃圾较多,影响楼板安全 Z2 通知川合除渣20**.7.15已清除

  3栋顶层消防水管锈蚀严重 Z1 联系消防维保单位除锈20**.7.20已重新

  刷漆 3栋负二层人防房间里面房间照明坏 Z 更换照明20**.7.12已做

  3栋负二层人防房间外面房间堆放杂物较多,影响人防使用 Z2 安排人员清楚杂物20**.7.15已清除

  1栋负二层人防房间堆放有杂物 Z2 安排人员清楚杂物20**.7.15已清除

  2号车库51-44号车位上方正在施工,未有安全警示和提示 Z1 7月9日已拉警戒线20**.7.10已拉警

  戒线 11栋旁摄像头被树枝遮挡,需修剪 Z2 7月13日修剪20**.7.15已修剪

  销售中心财务室外玻璃门拉手松动 Z 安排人员固定20**.7.20已做

  Q组团10栋展示区域外围栏脱落,需重新固定 Z 安排人员固定20**.7.30已做

  五、质量安全大检查总结

  物业公司通过本次安全大反思、大检查活动的实施,全面落实的**XX局房地产开发有限公司《关于开展安全大反思、大检查实施方案》的相关内容;在7月份的安全检查中,及时发现了一批安全隐患问题,通过大家努力,整改完成率100%,经过大家对3.16和5.26安全事故的学习,提高了物业人员安全意识和岗位操作技能安全防范;特别是工程维修组在学习和培训中,表现优异,对于发现诸多问题,都及时进行整改,完成较好;在今后工作中,物业公司将秉承建设一个"平安、和谐、宜居小区"而努力。
 

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