摘　要：建筑工程质量至关重要， 成为人们关注的热点 如何加强建筑工程质量管理， 提高建筑工程的质量与安全， 促进建筑业的可持续发展， 是建筑业迫切需要解决的问题。本文探讨了建筑工程质量管理与技术措施。

关键词：建筑工程；质量；管理；技术措施
随着我国社会经济的快速发展，城市房地产行业也在蓬勃发展，各式的房屋建筑如雨后春笋般不断出现，给人们的生活带来了极大的方便。 但据调查显示，许多房屋建筑仍存在着严重的工程质量问题（倒塌、 裂缝以及墙壁脱落等），这将对人民的生命和财产安全构成严重的威胁。 因此，在构建社会主义和谐社会的今天，加强房屋建筑的工程质量管理势在必行。
一、建筑工程质量的特点
　　建筑工程质量的特点是由建设工程本身的特性和建设生产特点的 建筑工程及其生产的特点概括起来有以下几点：一是产品的固定性，生产的流动性；二是产品的多样性，生产的单件性；三是产品形体庞大 高投入 生产周期长 具有风险性；四是产品的社会性，生产的外部约束性 基于建设工程以上特点，形成了建筑工程质量本身具有以下特点： （1）影响因素多：建筑工程质量，受设计水平 、材料好坏、 施工方法先进与否 、技术措施是否到位、 人员素质的高低 、工期等多因素的影响。（2）质量波动大：一般的工业产品都有固定的流水作业线规范的工艺要求 、成套的生产设备和稳定的生产环境而建筑产品的单件性 、生产的流动性决定了建筑工程质量，容易产生波动较大。（3）质量隐蔽性：建设工程在施工过程中，隐蔽工程特别多 、时间产品特别多 、工序交接交叉多，因此，工程质量存在很大的隐蔽性。（4）终检的局限性：工程项目建成后，不可能象一般工业产品一样靠终检来判断产品质量，或将产品拆卸、 解体来检查其内在的质量，因此，工程项目终检具有很大的局限性。
二、 建筑工程质量管理存在的问题
　　1、建筑工程质量管理体制不尽完善。我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上,逐步改革完善形成的,或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印, 还存在着政企不分、 政出多门的状况。 由此形成的局部封闭管理和内部监督体系, 难以实行严格、 公正的质量监督,不利于建立有效的制约机制 。一些政府部门执法不力,导致行业内地方保护主义 、部门保护主义不能得到有效遏止,使工程质量受到极大的影响。
　　2、设计漏项多，变更大设计是工程的灵魂，是决定工程质量的根本 。技术先进、 经济合理的设计能缩短项目建设周期 、节省投资、提高质量。 现在，有的项目无正规设计单位，有的项目设计跟不上施工的需要，有的设计深度不够、 漏项多 、变更大。
　　3、施工企业和施工技术人员质量和法律意识淡薄。 《中华人民共和国建筑法》 及其相关法律法规和技术规范、 标准的颁布实施既明确了建筑施工企业的责任和义务, 也明确了施工企业在工程技术 、质量管理中的操作程序和规范。 但一些施工企业和施工技术人员由于法律意识淡薄,法制观念弱化,在施工活动中违反相关规范和操作规程, 不按图施工,不按顺序施工,技术措施不当,甚至偷工减料,由此造成工程质量低劣,质量事故不断发生。
　　4、质量监管不到位工程项目缺乏严格的质量监管制度，质量管理责任不清。 有的项目没有实行工程监理制度，或监管部门未能充分履行政府赋予的职责，或不能发现问题，或没有及时上报处理。 有的项目存在施工单位自己监管自己的现象。