2、工程概况
　　2.1基本概况：
　　鹏鑫公寓工程是由湖南鹏鑫投资置业有限公司投资兴建，珠海泰基建筑设计工程有限公司设计，湖南天鉴工程项目管理有限公司监理，是集商业、公寓、写字楼、地下车库为一体的大型单体建筑。
　　本工程位于长沙市书院路以东，南湖路以北。结构类型为框架-剪力墙结构，地下2层，地上A区29层，B、C区32层。抗震设防烈度为六度，框架剪力墙、地下室抗震等级均为三级。地面部分由A、B、C三个区组成，一层为裙楼，地下部分一层地下室。
　　总建筑面积76969.78m2：其中地上部位62415.5m2，地下室建筑面积14554.37m2。建筑总高度A区92.250m，B、C区98.750m，其中层高：地下二层4.2m，地下一层6.3m（室外部分5.3m），地上一层6.6m，地上二层5.8m，三层以上均为标准层A区层高3.1m，B、C区层高2.9m。地下二层为车库、水泵房、消防水池，战时为甲六级二等人员掩蔽所；地下一层为车库、配电房；地上一层为商业用房，二层为物业管理用房及设备层，三层以上A区3-5层为办公室，6-28层及BC区3层以上均为公寓式住宅。
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