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国庆节物业安全生产检查方案

　　评论：　更新日期：2017年08月17日

为认真贯彻落实公司的安全生产工作精神，切实做好国庆期间爱心大厦的安全生产工作，确保辖区内客户的生命财产安全，特制定本方案。

一、指导思想

认真贯彻落实常安公司安全生产管理规定，严防重特大事故的发生，落实安全生产各项措施，认真排查整改安全生产隐患，确保大厦客户过上一个欢乐、祥和、安全的节日。

二、组织领导

为保障检查工作的顺利进行，爱心大厦服务中心成立安全隐患大检查工作领导小组。工作小组负责组织、协调、布置、检查、落实公司安全工作。

组长：杨渊

副组长：王党桢

组员：罗鹏程、李草建（电工）、陈江辉、韦会明、秩序维护队员部分、清洁员部分

三、检查的范围及内容

1.管理安全

1) 组织开展安全检查情况，安全防范措施落实和隐患排查整改情况。

2.秩序安全

1) 秩序维护安全巡逻、防护情况；人车管理（外来人车，装修人员）

2) 监控系统管理（监控24小时值班制度及人员配置；监控摄像机的配置完好情况）

3) 物业管理区域内交通安全情况（停车场车辆停放规范；停车场标识标牌配备完善；道闸系统运作正常；安全出入口、疏散通道畅通）

4) 装修管理（装修现场灭火器的配置；违章建筑管理）

3.消防安全

设施设备的安全使用情况；消防发电机组；消防报警系统（报警主机、区域报警设备、消防广播）消防栓、灭火器材、防排烟系统、自动喷水系统、消防烟感、防火卷帘门、消防疏散示意图

4.工程安全

大厦机电设备的安全使用情况，包括配电房、发电机房、电梯机房、水泵房等，和大厦公共区域的设备、机电器材等；以及工程所用的维修工具、电动工具的使用状况和工程人员作业时安全防护情况的检查。

5.清洁安全

1）清洁药剂药品的存放、标识和使用情况； 2）清洁员作业时的安全防护情况和对他人通行的影响情况。

四、工作安排

自查阶段：2014年9月23日至25日，各部门负责人对岗位范围内的工作情况和运行状况进行安全检查。

检查阶段：2014年9月26日至28日，由服务中心组织人员对爱心大厦辖区范围内进行安全生产检查。

整改阶段：各部门针对自查及普查出的问题进行全面整改，能当场解决的要当场解决，不能当场解决的要制订整改方案，落实防护措施。

五、工作要求

1、认真排查，彻底整改。要根据排查内容列出明细，逐项认真进行检查排查，并要有检查人和主要负责人签名。对于排查出的安全隐患能立即整改的要立即整改，不能立即整改的限期整改，对无力解决的隐患要以书面形式及时上报。

2、明确责任，严肃追究。服务中心要把此次安全检查工作任务层层分解，明确责任，认真进行排查整改，落实责任，要严格责任追究。

3、严格管理，畅通信息。各部门要及时上报自查的岗位安全生产情况，要做到上报及时，不瞒报、漏报，发现有瞒报、漏报现象，要追究相关责任人的责任。确保值班电话24小时畅通。确保信息渠道畅通，如有紧急情况随时上报，以便及时解决问题。安全工作要警钟长鸣、防患于未然。

国庆节安全生产检查记录

检查部门：管理处、工程维修部、秩序维护部、清洁绿化部

检查人员；杨渊、罗鹏程、李草建、陈江辉、王党桢、韦会明

检查区域：爱心大厦物业辖区内时间：2014.9.26 审核人：

工程维修部责任人：李草建						秩序维护部责任人：王党桢
序号	项目内容			检查情况		序号		项目内容		检查情况
				是	否					是	否
1	配电房周围是否摆放杂物或易燃物					1		安全疏散通道、出口情况是否正常
2	设备外观保护层是否完好					2		各部位消防器材的配备与运行是否正常
3	各标识牌是否完好					3		消防安控系统、设备是否正常
4	室内是否存在漏渗水					4		员工是否掌握基本的消防防护技能
5	防小动物隔板是否完好					5		员工是否掌握对电梯使用和应急处理的方法
6	机电房内通风设备、照明系统是否完整					6		员工宿舍是否存在违规使用电器、火器现象
7	房内消防设施是否完善					7		员工是否掌握应对打架、滋事等治安事件的能力
8	设备是否过载运行					8		是否熟悉大厦的安全出口与器材位置
9	仪表指示灯是否正常运行					9		是否存在无安全防护的违规高空作业现象
10	电气设备、线路是否运行正常					10		各岗位对外来人员的监防处理是否协调到位
11	机电设备房是否上锁					11		是否懂得应对消防突发事故的处理程序
12	接地装置是否可靠					12		是否懂得应对大厦区域内突发交通安全事故的处理程序
13	使用电动设备是否安全规范
14	电梯的运行是否存在故障
15	公共区域照明是否故障
16	各机电设备是否正常运作
17	维修电气作业是否安全规范
结果：除大堂、13F地库有部分LED灯频闪外，其它各项检查内容正常。						结果：检查正常
		清洁绿化部责任人：韦会明
		序号	项目内容				检查情况
							是		否
		1	员工是否按规范穿戴工作服
		2	清洁工作用具是否阻碍他人通行
		3	是否熟悉清洁用品种类
		4	化学品使用是否规范及安全防护
		5	是否防护收集垃圾并分类
		6	热水器设备使用是否规范
		7	清洁用品是否按规摆放
		8	清洁电动工具是否按规操作
		9	员工是否熟悉大厦安全疏通出口
		10	是否存在违规使用大功率电器现象
		11	是否违规堆放私人杂物
		12	清洁用品仓库是否时刻上锁
		13	清洁药剂药液是否有泄漏现象
		14	危险化学品是否有明显标识
		15	清洁用品是否按规分类存放
		结果：除14F.13F.12F.8F清洁用具未能按规摆放，其余检查内容正常。