【颁布日期】2007-04-05
【实施日期】2007-05-05

　　第一条(目的依据)

　　为了加强建筑消防设施的管理，保障建筑消防设施正常运行，预防和减少火灾危害，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

　　第二条(适用范围)

　　本市行政区域内建筑消防设施的配置、维修、保养和检测，适用本规定。

　　第三条(定义)

　　本规定所称的建筑消防设施，是指依照国家和本市消防技术标准的要求，在建筑物、构筑物中配置的火灾报警、防火分隔、防烟排烟、安全疏散、灭火救援等设施。

　　第四条(管理部门)

　　市公安局是本市建筑消防设施管理工作的主管部门，市和区县级公安消防部门对建筑消防设施管理实施具体监督。

　　市建设、规划、房地资源、安全生产监管、质量技监、工商等相关行政管理部门应当在各自职责范围内，做好建筑消防设施管理的相关监督工作。

　　第五条(消防设施的配置)

　　各机关、团体、企业、事业单位应当按照国家和本市的技术标准，配置建筑消防设施。

　　建筑面积在300平方米以上、1000平方米以下的商店、餐饮、公共娱乐场所等人员密集场所，建筑面积在100平方米以上的易燃易爆危险化学品仓库应当安装简易水喷淋装置，但已安装自动灭火系统或者不宜用水灭火的除外。

　　第六条(城市火灾自动报警信息系统联网)

　　配置火灾自动报警系统的单位应当按照国家有关法律、法规和技术标准的规定，与本市城市火灾自动报警信息系统联网。

　　第七条(维修、保养、检测实施单位)

　　建筑消防设施的产权单位应当依法对建筑消防设施实施维修、保养和检测，也可以委托建设、使用或者物业管理等单位实施。

　　居民住宅区的物业管理单位应当负责对管理范围内的建筑消防设施进行维修、保养和检测。

　　第八条(日常管理)

　　建筑消防设施的产权单位或者受委托单位应当履行下列建筑消防设施的日常管理责任，确保建筑消防设施完好、有效：

　　(一)制定建筑消防设施维修、保养、检测等的操作规程和管理制度；

　　(二)实施建筑消防设施的维修、保养、检测，并将有关情况记录备查；

　　(三)组织建筑消防设施的操作、管理人员接受消防安全培训；

　　(四)建立建筑消防设施配置、运行等情况的管理档案；

　　(五)法律、法规、规章规定的其他责任。