建筑工程工地上使用的塔式起重机经历安装、使用、拆卸三个阶段。
        安装阶段:塔式起重机完成相关准备工作，运进施工现场实施安装作业至使用前的阶段。由于塔机前期要进行产权备案，塔机进场前要签订合同（包括双方安全协议），工作人员组织完成安装、调试、自检工作。塔机安装后要进行第三方检测。检测合格后，总承包单位组织出租安装、使用、监理单位进行验收，验收完后要向建设主管单位申请使用登记备案，受制多方。为了取得“通行证”，安装、使用单位的这一套工作程序必须走完，安全工作自然会做得比较认真，相比较后两个阶段而言，这个阶段安全重视程度较高，也相应有一定的保证。
        使用阶段：在完成进场安装、检测、验收、备案后，塔机进入使用阶段。使用阶段是三个阶段中最长的一个时期。塔机每天起吊运转作业。为提高利用效率，塔机往往加班加点连轴转。除此之外，随着建筑物施工进程的不断推进或者经历数次的升高增加标准节，施工单位需要安装一道或几道附墙装置。整个使用阶段时间长、监督管理相对减弱，塔机基本上由出租单位管理，施工单位注重使用，而对安全检查不重视、不认真，即便出租单位例行检查也少，只要无故障，机修工、电工也不上塔，只有操作者爬塔机，鲜有管理人员登塔检查，检查基本上被边缘化了。由于缺少专业人员的检查，塔机的安全隐忧一直存在，不发生恶性事故乃是侥幸。
        拆卸阶段：在建筑物结顶、塔机完成使命后，又有降塔、拆除附墙装置和拆卸全塔的过程。拆卸前需对塔机进行全面检查，有一个向安全监督部门进行拆卸告知的程序。但吊运作业完成后，大家往往松了一口气，许多该做的安全防范工作做得不到位、不仔细。这也是多见的。拆卸是安装的逆过程，降塔、拆除附墙装置、拆除塔身等工作往往连续作业，危险性与甲方、监理、使用单位的关注度成反比。有些出租单位管理者的重视度下降，放手由几个起重工去拆卸。而拆卸工作的危险性并不比安装阶段低，出事故的概率比安装期间高也并非危言耸听。
        使用与拆卸阶段的塔机安全问题应该引起大家的重视。
        从管理层面来讲，使用与拆卸阶段必须重视塔机维修保养制度执行、检查监督、人员管理等问题。
        1.塔机平时的维修保养制度一定要严格执行。塔机作业千万不能连轴转，必须留有维修保养的时间。“清洁、润滑、调整、紧固、防腐”十字作业是行之有效的设备管理要点，管理者必须坚持执行，使塔机保持良好的工作状态。
        2.检查监督管理要到位。塔机运转机构在高空，能登塔者寥寥无几，仅依靠塔机司机检查是不够的。责任心强、经验丰富、技术水平好的司机能够发现一些机械故障，凭弄虚作假取得上岗证书的不合格司机是难以发现安全隐患的。专业单位定期组织安全检查是必不可少的。制度上规定的检查一定要落实，要把检查记录单作为日后追溯安全职责的依据。
        3.人员管理存在的问题较多，如缺少合格的设备管理人员、安装人员、维修人员、操作人员等。无证上岗或通过歪门邪道的方式获得上岗证的现象时有发生。有证无能、无证有“勇”的非专业队伍从事危险性高且有较高技术要求的安装、拆卸、操作工作，留下了诸多安全管理隐患。因此，相关部门一定要坚持持证上岗管理。
        与此同时，从技术上来看，塔机使用阶段必须重视设备的运行状态，不能带病运转。塔身结构、运转机构、钢丝绳、吊钩、电器设施、安全保护装置等必须保证完好。操作机构、制动性必须十分可靠。塔身高强度螺栓连接必须可靠，定期检查预紧力矩。在第一次使用100小时后，工作人员应普遍均匀地检查拧紧，以后每工作500小时，工作人员均应检查一次。要特别注意上塔身节与回转下支撑的螺栓连接。这是升塔后容易疏漏的，管理者已在数次安全检查中发现松动的现象。注意连接销轴的轴向固定，不能随意用小规格开口销甚至铁丝来代替原设计的横向插销。
        在潮湿的季节，工作人员加强防雨避水措施。在干旱时期，为防止接地电阻的增大，工作人员应对电阻进行检测。对不符合标准的地方，工作人员应及时采取措施进行补救，如增加接地点等。在安装初期、使用期间，加大测量垂直度的频率，在塔机基础周边土壤地情出现变化时，如经历暴雨、台风或者塔机加节升塔时，工作人员都要测量垂直度。在附墙装置安装时，工作人员要实时监控垂直度，并注意附墙杆不应采取焊接固定。
        执行住房和城乡建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》，明确各责任主体的安全职责，防止塔机各个阶段的恶性事故，是塔机安全管理工作的当务之急。