一、工程概况
        武汉城开．天兴花园二期二标段207#、208#楼工程位于江岸区谌家矶，由武汉时代建筑设计有限公司设计，武汉鸿诚工程咨询管理有限公司监理，武汉荣城建设集团有限公司承包。207#楼总建筑面积为6748.39㎡，地上十八层。208#楼总建筑面积为8136.93㎡，地上二十三层。本工程建筑分类为一类高层，结构安全等级为二级，设计使用年限分类为三类，设计使用年限为50年本工程建筑分类为一类高层，结构安全等级为二级，设计使用年限分类为三类，设计使用年限为50年，本工程结构形式为剪力墙结构。
        二、节能设计
        1、外墙节能设计：采用外墙内保温做法。
        外墙墙体材料采用250厚蒸压加气块混凝土砌块，保温材料采用30厚无机保温砂浆，界面剂一道（仅在外墙梁、柱设），底层聚合物砂浆（部位同网格布）。
        2、屋面节能设计
           207#楼采用100厚挤塑聚苯板、208#楼采用80厚挤塑聚苯板。建筑胶水泥腻子抹平，二层2厚聚氯乙烯防水卷材刷基层处理剂一遍。
        3、外墙门窗节能设计
           采用塑钢单框双层玻璃门。
        4、楼地面节能设计
           采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
        三、编制依据
          GB50176-93民用建筑热工设计规范
          JGJ134-2001夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
          GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范
          GB50325-2006民用建筑工程室内环境污染控制规范
          07  ZTJ108 JZ-C（无机活性）浆料保温系统建筑构造
          07EJ101建筑节能构造用料做法
        四、外墙保温施工方法及施工工艺、检查标准
        1、施工工艺
           墙面基层检查→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋找平→弹保温层控制线→浇水调理→甩浆拉毛处理→抹保温浆料第一遍→稳定后抹保温浆料第二遍并收光→检验平整度、垂直度→浇水养护→饰面层施工。
        2、各施工段施工工序周期
           甩浆拉毛（24h）→保温砂浆第一层（15mm厚表面初期硬化约12-15h）→第二层保温砂浆（养护至涂料施工要求时间）→饰面层施工
        3、施工要点：
          （1）基层检查：施工前应检查墙面基层状况，如墙面的强度、平整度、干燥程度、酸碱值以及其他影响施工的附着物（如油污）等，如不符合，应采取相应的预处理措施。
          A、基层的强度：一般用目测、敲打等方式检查，合格的基层应不掉粉、不起砂、无空鼓、开裂和脱离现象，抹灰应均匀，接槎应平缓。
          B、基层的平整度：一般用2米靠尺和锲开塞尺检查基层表面的平整度，抹灰允许偏差2mm，阴阳角的垂直与方正应用2米方尺和2米拖线板等工具进行检查，允许偏差2-3mm。
          C、基层的干燥程度：基层含水率应低于10%。
          D、基层的酸碱度：PH值应小于10，酸碱度的测定方法如下：用清水将脱脂棉花浸湿，然后将其轻轻按在待测得基面上以吸收基层的碱份，1分钟后用油试纸或PH试笔测定与基层接触的湿棉，便可直接测得PH值。
          E、基层其它问题：基层表面的浮浆、尘土等应予以清除。墙面各种预埋件、水暖设施等应按设计要求提前安装定位，外露金属件应做防锈处理。
           （2）做标志贴饼（冲筋找平）
        保温浆料施工前应在墙面做好施工厚度标志，应按下列步骤进行贴饼：
        A、用2米靠尺检查墙面平整度，2米拖线板检查墙面垂直度。
        B、距顶部约100mm同时距阴角约100mm处，根据大墙角已挂好的钢垂直线控制厚度，用保温浆料做50mm×50mm标准灰饼。
        C、贴饼后，在两水平贴饼间拉水平控制线，具体做法为将带小线的小园钉插入标准贴饼，拉直小线，使小线控制比标准贴饼略高1mm，在两贴饼之间按1.5米的间隔水平粘贴标准贴饼。
        D、施工完成后水平向用2-5米小线拉线检查贴饼的一致性，垂直方向用2米拖线板检查垂直度，并测量灰饼厚度作记录。
        E、直线在距楼层底部约10cm，大墙阴阳角10cm处粘贴标准贴饼，之后按间隔1.5米左右沿垂直方向粘贴标准贴饼。
        （3）浇水调理、甩浆拉毛
        A、在施工前，基层必须浇水湿润，浇水应在抹灰前一天进行，抹灰时再进行一次浇水湿润（宜用喷雾器或喷浆泵喷淋），浇水深度以渗入墙体8-10cm为宜，注意墙体不可喷水过量，不得向前面泼水，不能有明水存在。
        B、刷素水泥浆：甩出的水泥浆应均匀分布，严格控制好配合比及干稀程度，待干燥后保证其强度。
        （4）保温砂浆抹面
        以两个技工、一个辅助工为一组（可分为几个班组同时分部施工），抹B料上墙第一遍约10㎜，当材料凝结后，用手指按压有一定强度时，一名技术工继续朝前抹，另一名技术工返回，再抹回第二遍B料。视吸水情况用刮杆刮平，并用木槎搓实。约3-4分钟后，即可抹A料，厚度一般为5-8㎜。刮平、搓实，并用铁抹子压实收平，切记不要收的太光，要保持适应的毛糙度，即使保温材料中颗粉料表面的1/5左右闻分显露在表面，使整个表面看上去是一个平整均匀的半颗粒面，以便做外墙涂料刷防水腻子时，能够更好更牢固地粘结。
        （5）养护：施工进行完24小时（夏季6-8月8-10小时后）开始洒水养护。养护期为7-10天，夏季每天养护不少于5次，春秋季不少于3次，冬季视情况而定。
        4、注意事项目
        （1）、拆除脚手架应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边角、柱垛宜采取保护性措施。抹面层在凝结前应防止快干，视气温高于15度，阳光暴晒面应用喷雾器喷水养护，但严禁用水管冲浇，成活5小时内应注意暴雨冲淋。
        （2）、落地材料应在3小时内回收清理过筛。同原料不得小于1：5配制经搅拌后，方可上墙粉抹使用，不得单独上墙使用。
        5、质量检查标准
           （1）用于墙体节能工程的材料的品种、规格应符合设计要求及有关规范的规定。
           （2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能等应符合设计要求。
        （3）保温隔热材料厚度必须符合设计要求。
        （4）保温层与基层粘接必须牢固，应分层施工。
        （5）允许偏差及检验方法，见下表：
           
        序号 项目 允许偏差（mm） 指标 
        1 立面垂直度 3 用2米拖线板检查 
        2 表面平整度 3 用2米靠尺和塞尺检查 
        3 阴阳角垂直 3 用2米靠尺和塞尺就爱你差 
        4 阴阳角方正 3 用200mm直角检测尺检查 
        5 保温层厚度 不允许有负偏差 用控针、钢尺检查 
        五、屋面保温施工方法及施工工艺、检查标准
        1、工程概况:
         本工程屋面防水等级为二级；屋面保温按设计图纸有三种做法：
        （1）住宅屋面做法（有保温节能要求）：
        ① 30厚250×250，C20浅色预制混凝土板，缝宽5-8,1：1水泥砂浆填缝
        ② 25厚中砂1或1：2:9水泥石灰砂浆
        ③ 207#楼采用100厚挤塑聚苯板，208#楼采用80厚挤塑聚苯板，建筑胶水泥腻子找平
        ④ 二层2厚聚氯乙烯防水卷材，刷基层处理一遍
        ⑤ 20厚1:2.5水泥砂浆找平层
        ⑥ 20厚（最薄处）乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡，面层涂刷高聚物改性沥青防水涂刷一遍，钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（参07EJ101-45-屋5）。
        （2）有保温节能要求不上人屋面做法：
        ① 100厚粒径10-20卵石隔热保护层，铺满无纺聚酯纤维布一层
        ②207#楼采用100厚挤塑聚苯板，208#楼采用80厚挤塑聚苯板。建筑胶水泥腻子找平
        ③二层2厚聚氯乙烯防水卷材，刷基层处理一遍
        ④20厚（最薄处）乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡，面层涂刷高聚物改性沥青防水涂刷一遍，钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净（参07EJ101-46-屋6）。
        （3）不上人屋面做法
        ①10厚无机盐防水砂浆抹面压光、木抹搓平
        ② 刷2厚无机铝盐防水素浆一遍
        ③ 20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找坡，现浇钢筋混凝土板，表面清扫干净
        2、材料选择
        屋面保温材料207#楼采用100厚挤塑聚苯板，208#楼采用80厚挤塑聚苯板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
        出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。
        3、保温层施工：
        ① 基层应平整、干净、干燥；
        ② 挤塑板的铺贴方式采用干铺；
        ③ 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。
        ④ 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。
        4、屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求 
        由于坡屋面结构坡度较陡，为了工程的施工能安全进行和完结，施工中将安全作为一个重点来抓。施工前由技术部和质安部组织所有参加屋面工程的人员进行安全教育和安全交底，将注意事项传达到每一个人员。
        六、门窗保温施工方法及施工工艺、检查标准
        1、材料选用、加工、运输
        （1） 材料的选用
        本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。
        （2） 原材料质量控制
        在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如∶隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。
        2、 产品加工与运输
        （1） 产品加工
        加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。
        严格按业主审批后的设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃加工。
        零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的规定，不符合或不合格的禁用。
        各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。
        加工完毕的构件，按其5％抽样检查，且每种不得少于5 件；当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。
        成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员的签章。
        （2） 成品、半成品包装运输
        对出厂的门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。
        所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。
        吊运组装门窗，应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以防门窗损伤和变形。
        型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取有效措施进行隔离。
        玻璃装车时需要立放，下部垫草垫，两块玻璃之间用胶条隔离，根据需要每20块左右的玻璃应捆扎一次，以确保车辆行驶中的震动和晃动不致造成玻璃破损。
        运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢行。
        对于组装后的门窗框、门窗扇等尺寸较小者可用编织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互磕碰。