1.消防设备管理制度

　　（1）小区内所有防火出口指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。

　　（2）小区内所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。

　　（3）消防系统警钟应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。

　　（4）消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。

　　（5）每年应有一次消防演习。

　　2.消防系统、设备维修保养制度

　　火灾自动报警系统主机和烟、温感探头一般维护保养，需做好各项记录，对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维修工作。

　　（1）每日应检查火灾报警控制器的功能，并应按规定的格式填写系统运行和控制器日检登记表，发现故障及时排除。

　　（2）每季度应检查和试验消防系统、设备的功能，并应填写季度登记表。

　　（3）每年一次试验火灾事故广播设备的功能，每年一次全面检查所有灭火器，按不同类型做好灭火器更换或灭火液体等工作。

　　（4）探测器投入运行2年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。